Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng

.
Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng
14 Tháng Năm, 2018 Nguyễn Thúy TT6

MIỄN GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VỚI NGƯỜI CÓ CÔNG Câu hỏi của bạn:      Bố tôi sinh năm 1940 là thương binh chống Mỹ hạng 4/4 và bị nhiễm chất độc da cam 31%. Bố tôi có khu đất diện tích 730,3 m2 mua từ năm 1979. Đến ngày 25/10/1994 bố tôi làm […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Tặng cho đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không (08/08/2018)
  • Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc của người Việt Nam định cư ở nước ngoài (08/08/2018)
  • Cấp lại giấy chứng nhận khi có nhu cầu do đăng ký biến động quyền sử dụng đất (08/08/2018)
MIỄN GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VỚI NGƯỜI CÓ CÔNG

Câu hỏi của bạn:

     Bố tôi sinh năm 1940 là thương binh chống Mỹ hạng 4/4 và bị nhiễm chất độc da cam 31%. Bố tôi có khu đất diện tích 730,3 m2 mua từ năm 1979. Đến ngày 25/10/1994 bố tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 200m2 nhưng chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công theo quy định tại Quyết định số 118/QĐ-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ và đã được chính quyền phường xác nhận.

     Đến ngày 08/11/2012 bố tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 250 m2 làm đất ở (theo quy định hạn điền của tỉnh B), còn lại 280,3 m2 làm đất vườn tạp. Nhưng Chi cục thuế thành phố Y không cho bố tôi được hưởng miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công là 250 m2 theo quy định hạn điền của tỉnh B và quy định tại Quyết định 118/QĐ-TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ mà chỉ cho bố tôi được hưởng miễn giảm tiền sử dụng đất 50m2 (=250m2 đề nghị cấp – 200m2 đã được cấp). Vây tôi xin hỏi:

     1. Cách tính của Chi cục Thuế thành phố Y như vậy có đúng không?

     2. Bố tôi chưa được hưởng lần nào chế độ miễn giảm tiền sử dụng đất đối với người có công theo Quy định của Chính phủ thì bây giờ có được hưởng không?

     3. Bố tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất là 250 m2 theo quy định hạn điền của tỉnh B không?

     Tôi rất mong nhận được sự quan tâm giúp đỡ của Công ty Luật toàn quốc.

     Trân trọng cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

     Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ Email: [email protected] Với câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau:

Cơ sở pháp lý

  • Quyết định 118/QĐ-TTg năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở;
  • Quyết định 117/2007/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 118/QĐ-TTg;
  • Nghị định 45/2014/NĐ-CP về tiền sử dụng đất;
  • Thông tư 76/2014/TT-BTNMT hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
Nội dung tư vấn miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

     Theo thông tin bạn cung cấp, bố bạn là thương binh hạng 4, có mảnh đất diện tích là 730,3m2. Năm 1994 đã xin cấp giấy chứng nhận với diện tích 200m2 nhưng chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất. Năm 2012, bố bạn xin cấp giấy chứng nhận với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở là 250m2 nhưng chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất của 50m2 với lý do đã được miễn giảm cho 200m2 đất trước đó.

Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

Miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công

     Bố bạn là thương binh hạng 4/4 tỉ lệ thương tật từ 21% đến 40%, nên theo quy định tại khoản 2 điều 1 Quyết định 117/2007/QĐ-TTg bố bạn là thuộc đối tượng được miễn giảm tiền sử dụng đất với mức hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất:

     “- Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.”

     Khoản 4 điều 2 Quyết định 118/QĐ-TTg quy định:

     “4. Việc hỗ trợ tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ xét một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.”

     Khoản 1 điều 13 thông tư 76/2014/TT-BTNMT quy định:

     “1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công. Việc miễn tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất theo pháp luật về người có công.”

     Như vậy, việc miễn tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện một lần và trong hạn mức giao đất ở do UBND cấp tỉnh quy định. Vì lần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với 200m2 đất năm 1994 chưa được miễn giảm nên bố bạn sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất với toàn bộ 250m2 đất nằm trong hạn mức giao đất ở. Cách tính của chi cục thuế là không chính xác.

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

  • Mẫu đơn đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng
  • Miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng

     Để được tư vấn chi tiết về miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng, quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Quyết định số 19/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà ở công vụ trên địa bàn tỉnh Lai Châu
  • Tải quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2009/BXD
  • Thông tư liên tịch 09/2016/TT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
  • Tải quyết định 58/2015/QĐ-UBND tỉnh Nghệ An về bồi thường khi bị thu hồi đất
  • Tải quyết định 20/2016/QĐ-UBND tỉnh Thái Nguyên về bồi thường khi bị thu hồi đất
  • Quyết định 22/2014/QĐ-UBND hạn mức giao đất ở tại đô thị diện tích tối thiểu được tách thửa ở Lạng Sơn
  • Quyết định 20/2017/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất tại Hà Nội
  • Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND sửa đổi khoản 1, Điều 17 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang
  • Tải quyết định số 08/2018/QĐ-UBND tỉnh Bình Định về hệ số điều chỉnh giá đất
Các bài viết khác
  • Thông tư 08/2018/TT-BTP hướng dẫn một số vấn đề về đăng ký, cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm, hợp đồng và trao đổi thông tin về đăng ký biện pháp bảo đảm
  • Thông tư 97/2010/TT-BTC Quy định chế độ công tác phí, chế độ chi tổ chức các cuộc hội nghị đối với các cơ quan nhà nước và đơn vị sự nghiệp công lập
  • Thông tư 19/2015/TT-BGDĐT ngày 8 tháng 9 năm 2015 ban hành quy chế quản lý bằng tốt nghiệp trung học cơ sở, bằng tốt nghiệp trung học phổ thông, văn bằng giáo dục đại học và chứng chỉ của hệ thống giáo dục quốc dân
  • Nghị định 126/2007/NĐ-CP hướng dẫn luật NLĐ Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài
  • Nghị định 69/2010/NĐ-CP VỀ AN TOÀN SINH HỌC ĐỐI VỚI SINH VẬT BIẾN ĐỔI GEN, MẪU VẬT DI TRUYỀN VÀ SẢN PHẨM CỦA SINH VẬT BIẾN ĐỔI GEN
  • Tải Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng
  • Quyết định số 19/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà ở công vụ trên địa bàn tỉnh Lai Châu
  • Nghị định 103/2009/NĐ-CP BAN HÀNH QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG VĂN HÓA VÀ KINH DOANH DỊCH VỤ VĂN HÓA CÔNG CỘNG
  • Nghị định 67/2015/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị định 110/2013/NĐ-CP
  • Thông tư 19/2013/TT-BXD BAN HÀNH QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ PHƯƠNG TIỆN QUẢNG CÁO NGOÀI TRỜI
Nguồn: luattoanquoc.com